Casa spaziosa e indipendente - Caniga
A pochi minuti da Sassari, nella tranquilla borgata di Caniga, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
La proprietà si estende su un terreno di circa 12.960 mq, completamente recintato e caratterizzato da ampi spazi esterni, zone pavimentate, alberi da frutto, uliveto e vegetazione mediterranea, offrendo un contesto riservato e ricco di fascino.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o un'attività di ospitalità.
Piano Terra
L'appartamento, di circa 114 mq lordi, è composto da:
- Ampio soggiorno d'ingresso;
- Cucina abitabile;
- Due camere da letto;
- Bagno finestrato;
- Veranda coperta;
- Locale sgombero.
Piano Primo
Anche il piano superiore misura circa 114 mq lordi ed è composto da:
- Soggiorno con cucina;
- Salone;
- Due ampie camere matrimoniali;
- Bagno.
Entrambe le abitazioni sono dotate di impianto di riscaldamento con caldaia a GPL e radiatori.
Spazi esterni
Il terreno rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà e comprende:
- Area barbecue coperta da tettoia in legno;
- Ampie zone pavimentate;
- Giardino con numerosi alberi da frutto (agrumi, melograni, nespoli);
- Uliveto con circa 40 piante;
- Zona boschiva con essenze tipiche della macchia mediterranea;
- Cisterna idrica;
- Fabbricato ad uso deposito di circa 24 mq.
Una proprietà perfetta per chi cerca una residenza immersa nella natura, un agriturismo, un B&B o una casa dove coniugare abitazione e attività agricola.
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229 mq - 9 locali - 2 bagni
Classe energetica in attesa di certificazione
Prezzo totale: € 275.000
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